Sicurcond Informa: Locale non riscaldato, il tetto non conta nella superficie da considerare per il 25%
Superbonus, l’Agenzia delle Entrate ha sancito che ai fini del computo della superficie disperdente lorda non rientra la superficie del tetto quando il sottotetto non è riscaldato

Il tetto non si conta nel totale delle superfici di cui va
coibentato almeno il 25%, se non copre un locale riscaldato. Applicando la
normativa al caso particolare l’Agenzia delle Entrate ha fornito dato così la
risposta n. 680/2001 all’interpello di un contribuente. Il caso è quello di una
villetta a schiera, il cui proprietario chiedeva, ai fino della base di calcolo
della «superficie disperdente lorda» che va considerata per poi ottenere quella
minima da coibentare (il 25 per cento), se in questa base di calcolo dovesse
entrare anche il tetto, dato che intendeva appunto coibentarlo, e così facendo
avrebbe raggiunto quel minino del 25 per cento. Il problema nasce dal fatto che
il tetto copriva un sottotetto non riscaldato, una semplice soffitta non
agibile. L’Agenzia delle Entrate ha però ricordato che «rientrare nel
superbonus anche gli interventi di coibentazione del tetto e a condizione che
il requisito dell’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente
lorda, sia raggiunto con la coibentazione delle superfici che, nella situazione
ante intervento, delimitano il volume riscaldato verso l’esterno, vani freddi o
terreno. Ai fini del computo della superficie disperdente lorda, quindi non
rientra la superficie del tetto quando il sottotetto non è riscaldato».
Per informazioni
https://www.cosmart.info/
https://www.sicurcond.it/